Prenajatý priestor

Chceme poskytnúť telocvičňu na prenájom (škola je správca, vlastník je mesto). Nevieme, či máme vystaviť zmluvu o výpožičke nebytových priestorov (len prevádzkové náklady) alebo zmluvu o nájme nebytových priestorov (nájom + prevádzkové náklady)? Môže základná škola ako rozpočtová organizácia prenajímať nebytové priestory školy?

Naša škola je v prenajatých priestoroch iného subjektu. Chceli by sme opraviť dvere na jednej z tried. Môžeme takéto opravy hradiť z rozpočtu školy – normatívne prostriedky, keď priestory nie sú naše? Môžeme kupovať nábytok na mieru, keď priestory nie sú naše?